1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
104.5万円/㎡
前年比+32.1%
武蔵野市
116.0万円/㎡
前年比+68.8%
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パークスクエア吉祥寺本町
東京都武蔵野市吉祥寺本町四丁目
中央線 / 吉祥寺駅 徒歩15分
2000年築 / 6階建 / 134戸 / RC造
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価格偏差値
68.6
非常に割安
推定相場価格より7.3%割安
相場
14,224万円
156.4万円/㎡
12,540
13,663
14,785
15,907
AI査定結果
推定相場価格
14,224万円
156.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
13,663万円〜14,785万円
150.3万円/㎡〜162.6万円/㎡
推定賃料
27.3万円
0.30万円/㎡
推定利回り
2.5%
最終更新日: 2025年10月21日
パークスクエア吉祥寺本町
13,180万円（145.0万円/㎡）/ 3階 / 90.92㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴23件の平均平米単価は142.63万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（145.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.7%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/20 | 13,180万円 | 145.0万円 | 3階 | 90.92㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/10/17 | 8,999万円 | 129.0万円 | 2階 | 69.77㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/17 | 9,980万円 | 132.9万円 | 2階 | 75.09㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/10/17 | 13,498万円 | 148.5万円 | 3階 | 90.92㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/09/29 | 13,680万円 | 150.5万円 | 3階 | 90.92㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/09/20 | 9,499万円 | 136.1万円 | 2階 | 69.77㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/09/07 | 9,680万円 | 138.7万円 | 2階 | 69.77㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/08/24 | 13,980万円 | 153.8万円 | 3階 | 90.92㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/08/06 | 14,280万円 | 157.1万円 | 3階 | 90.92㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/07/28 | 9,990万円 | 143.2万円 | 2階 | 69.77㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/07/22 | 14,500万円 | 159.5万円 | 3階 | 90.92㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/07/05 | 10,380万円 | 138.2万円 | 2階 | 75.09㎡ | 3LD | 南西 |
| 2025/06/28 | 14,980万円 | 164.8万円 | 3階 | 90.92㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/06/12 | 10,780万円 | 134.4万円 | 4階 | 80.19㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/13 | 10,980万円 | 136.9万円 | 4階 | 80.19㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/30 | 10,490万円 | 150.4万円 | 2階 | 69.77㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/26 | 10,990万円 | 157.5万円 | 2階 | 69.77㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/18 | 11,980万円 | 149.4万円 | 4階 | 80.19㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/15 | 12,480万円 | 137.3万円 | 3階 | 90.92㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/07/09 | 8,980万円 | 128.7万円 | 2階 | 69.77㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/04/08 | 9,280万円 | 133.0万円 | 2階 | 69.77㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/03/27 | 9,500万円 | 136.2万円 | 2階 | 69.77㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/01/10 | 10,880万円 | 119.7万円 | 2階 | 90.92㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は147.58万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（145.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.7%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/20 | パークスクエア吉祥寺本町 武蔵野市吉祥寺本町四丁目 | 吉祥寺駅15分 | 13,180万円 | 145.0万円 | 90.92㎡ | 4LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 2000年 | 134戸 | RC |
| 2025/07/19 | デライトシティサンライトコート 武蔵野市境五丁目 | 武蔵境駅10分 | 8,590万円 | 109.5万円 | 78.42㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 2004年 | 138戸 | RC |
| 2025/01/26 | アドリーム三鷹 武蔵野市中町一丁目 | 三鷹駅4分 | 8,980万円 | 130.3万円 | 68.9㎡ | 2LDK+ | 6階 / 15階建 | 南東 | 1998年 | 84戸 | SRC |
| 2025/07/07 | イトーピア武蔵野ブランマーク 武蔵野市中町一丁目 | 三鷹駅2分 | 9,780万円 | 129.8万円 | 75.32㎡ | 1LDK | 5階 / 13階建 | 南東 | 2005年 | 106戸 | RC |
| 2025/07/08 | グローリオ吉祥寺本町 武蔵野市吉祥寺本町一丁目 | 吉祥寺駅3分 | 11,680万円 | 170.3万円 | 68.58㎡ | 2LDK | 11階 / 15階建 | 北西 | 2003年 | 134戸 | SRC |
| 2025/06/07 | サンクタス吉祥寺ハートランド 武蔵野市吉祥寺本町一丁目 | 吉祥寺駅4分 | 16,200万円 | 178.7万円 | 90.67㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 南西 | 2003年 | 88戸 | RC |
| 2023/08/28 | 井の頭公園パークハウス吉祥寺南町 武蔵野市吉祥寺南町三丁目 | 吉祥寺駅9分 | 12,900万円 | 166.8万円 | 77.36㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 2005年 | 119戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で32.1%上昇、武蔵野市では68.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（145.0万円）は武蔵野市の平均と比較して25%割高です。